真實生活中,處於雇員/上班族(E象限)或自由工作者(S象限)每個人關於自己收入,80%用途

                            1>付給了政府----稅務(房屋稅/地價稅/牌照稅/燃料稅------萬萬稅)

                            2>付給了銀行----貸款(房貸/車貸/信貸/卡債----------種種消費性貸款) 

                           3>付給了財團----奢侈品(汔車/珠寶/名牌包/.......等等消耗性,非生活必需品)

                            4>萬一有了孩子-----相關種種開銷,勢必我們必需更加緊的努力工作,來維持開銷...

        如此的循環~如同遊戲中的情境.............您如何跳出辛苦老鼠圈,永遠無法活出自己精彩的人生.

在財富現金流遊戲中,去察覺關於您現今財務狀態下,反應您如何看待金錢,及關於金錢您的使用思惟,

如何改變您對錢的態度及改變錢在您人生扮演的角色.......是讓錢控制您、還是您掌握錢為您工作.

 在遊戲中會讓您找到答案.................................重新定義您的財富人生.

 自己真實人生財務上己走出老鼠圈~感同其中的苦,藉著心中的*愛*幫助更多人走出人生財務的困境.

 新北市三峽~

101/12/5~6世界NO.1商業教練-銷售頂尖大師-------布萊爾-辛格--(靈性銷售.能量領導)

每一個領域中開創事業~都會有層層需要突破的關卡---有的人會自己摸索/有的人會請益/

有的人會透過學習----但最好又最效率~一定是找到最頂尖大師傳授及透過最有效率的學習

來快速的改變及壯大自己的團隊-------

學習過程中~明確了解我們公司(團隊)目前在市場上如何做到領先定位/公司主體架構如何有效及

快速的擴大/更明確如何擴大市場占有率/創造及延伸公司更大的價值及格局-------

有道是~一般教育是資訊的傳導,目標式學習是* 銳 變 的 演 進 *.

這次36小時密集學習課程中,重新定位我們公司(團隊)未來銷售的是不只是基本-住的需求-

將更進一步提升以提供居住者*住 在 最 幸 福 的 空 間 *做為公司經營的企業使命----

靈性銷售.能量領導-------習學精華分享

關於靈性銷售

1.就是站在客戶的立場-盡一切的能力/做到超乎客戶的期待-簡言之~超乎想像.

2.針對客戶問題--提出馬上的解決方案.做更多彈性的變通方法.

3.關於產品的市場價值~絕對要高於競爭者,提供3倍以上的附加價值.

4.提升產品的精神層面使用感受~創造情境氛圍式產品使用感受.

更多的分享------------歡迎參與我們101/12/15-*無償*的財商研習2小時課程

歡迎-決心跳脫上班族(忙與盲--老鼠賽跑圈)---晉升快車道(財務自由--投資經營者)

才能真正活出自己/做您真實自己---有能力/有時間-去完成及實現您人生夢想.

                            ---------------唯有參與~才能成就自已-------

您目前外在的物質都是由內在心理/情緒/靈性/反應出來-不菅您現在居於何種結果

/何種狀態-------這些結果.都是您自已容許它發生的

世界NO1銷售大師--布萊爾.辛格他說------您要相信自已-每一個心中都有個巨人

端看您如何找到一個環境(團隊)去喚醒他---當您克服自己的負面聲音時,這個巨人就己被您喚醒.

資金的槓桿力量

假設一

套房一間總成本 70萬 , 租金 6200 , 貸款 50萬 , 請問他報酬多少ㄌㄟ ? 

ANS : 報酬為 21.611% 

這個例子~我用了現金20萬 , 每個月剩餘純利 3422 , 換言之 , 相當於我把20萬現金放在銀行20年 (因為貸款 20年) , 卻可以生出82萬的現金….   4倍!

假設二

如果你要銀行每月給您 3422 利息, 請問你要放多少錢在銀行呢 ?  1

ANS :  HSBC 一年的定存只有 0.5%  

      3422 *12月=4.1萬~ 等同於820萬*0.5% 存款年利率=4.1萬

也就是說你要放在銀行八百多萬你才會擁有跟我相同的收入….. 

0萬 & 820萬 ….   何者的力量大…? 

雖然乍看之下 , 820萬好像比較多 , 可是 , 我的20萬卻可以力拼 820萬 , 中間的差別 , 我是運用*經驗跟經營管理* , 彌補了這看來龐大的貧富差距…..   換言之 , 我的努力讓我的金錢瞬間膨脹 40倍 !!   

這不是絕對棒的例子 !! 我舉個更經典

假設三 :  假設一間套房總成本 64萬 , 我可以租到 6500 , 銀行貸款 60萬 , 請問我的倍數效果呢 ? 

ANS : 我的報酬為139.7% ,  

我每月會剩下 3172  可是我的本才 4萬 , 只要幾個月就回本了 , 而且相當於761萬放在銀行 , 我用4萬力拼 761萬 , 我槓桿資金操作用了 190倍的乘數效果 !!  

       這就是資金的槓桿力量 !                     

                      開啟致富之鑰~就是行動--

 如何管好您心中的負面小聲音~是您邁向成功致富的主要障礙~

               如向排除障礙,無非就是經由學習及請益          

         預定於2012/11/15啓動第三期*套房投資研習講座*

          更多實務投資經營策略  歡迎有志*房地產經營*者

                                           0922-327900~陳先生

 【富爸爸財務自由10忠告】

(圖片來源：RichDad corporation)   

【 富 爸 爸 財 務 自 由 10 忠 告 】

1.從事能激起你熱情的工作
如果你對自己從事的事業沒有熱情，誰還會有呢？做你熱愛的事情才能幫助你渡過煩悶辛苦工作的時間，同時也會比普通朝9晚5的工作帶來更大的滿足感。

2.允許自己擁有遠大的夢想
打造一個成功的工作或事業是件需要非常努力的事情。一個已知的小祕密：你本來可以建立一個大規模的事業，卻因為你的夢太小結果花了大半時間跟辛勞最後才建立了一個小的事業體。別讓這種事發生了，你應該要允許自己做更大的夢。

3.專注做你擅長的事
每個人都有自己的強項跟弱項，全心全力發展你的強項並發揮出來。

4.堅持下去但保持彈性

通常來說，你的事業會成功不是別人而是因為你自己。然而有時候我們自己會太過於專注在想要完美的解決某個問題，而把更有利的機會給放掉了。你需要避開你的盲點然後持續往前。

5.快速從失敗中學習然後繼續前進

快速從你犯的錯誤中學習，承認自己犯錯就是其中一部份。要自己認錯確實很難，但你愈快能承認自己錯誤然後趕緊移往下一個計畫，你就能愈快發現真正有效的方法。速度在現今是非常重要的。

6.長期持續收入勝過短期暴利

在你的事業或是工作初期，總是會有馬上就能看到高收入的機會出現在你面前。然而如果你真的就接受也依照那樣的方式變成你的商業模式，你會發現你的事業很快就會消失不見。

7.計畫你要做的每一件事

明天早上9點到10點時，以5年時間的觀點來計畫你打算做什麼。擁有計畫才能讓你在計畫跟實際變化間做出最好最棒的選擇。如果沒有計畫，你就無法在看到一件事的價值之前就先行動。

8.建立能幫你財務自由的人脈

思考什麼樣的人可以在你的工作跟事業中幫助你成功，去找到他們。記住人脈是需要互助共利的，你也要知道你可以提供什麼回饋給他們。

9.推薦你自己–你不做，誰會做

你都不願意向別人推銷你自己了，誰會呢？老闆不會，同事不會，客戶也不會。勇於推薦自己吧！

10.投資腦袋，持續學習

當你投入了全部的精力到一份工作或事業中，很容易就會忽略你自己本身的成長。然而如果你不再投資你自己的腦袋學習，你等於是阻隔了新創意的誕生，繼絕失去進步的能力以及再成長的機會。你將開始停滯，接著你的工作、事業很快也就會往下掉落。

人生有無限的可能~堅持達成*目標*信念~成功終究到來----6堂課，為自己打造財富人生

《富爸爸窮爸爸》是勵志書

本套房位於台中市北區進化路國產电梯大樓577-8號*14F*高級商務套房----權狀有11.5坪大套房

出售價為----768,000---給有心想入門--包租公/包租婆--輕鬆賺取工作之外最穩建的被動收入

 目前出租中-租金6,800*12月=81,600(年收租金)-------扣除/第四台/網路/管理費-----

尚有*純收益*租金5000*12月=60,000純年租金收益

768,000*8%=61,440----將近有8%純年收益

        PS:一般人一定會有疑問？有 8 % 的投資報酬率.為什麼還要賣--因為每個投資者-經營投資桿槓

              會隨著投資經營者* 投資經驗 及 經營能力  *提昇自己 * 經 營 角 度 及 方 向 *----------

以下建議*什麼人*適合投資購買:如1---目前專職上班族--手頭有30萬存款-因資金定存1.65%--將來可能被通澎3%吃掉甚至吃到本金.

                                  ---不同於股票的每天起起落落-亦不同於基金-人為操作確定性-----穩健又保值--

                                  ---亦為自己備好將來工作上的備胎---隨著自己財務及經驗隨時轉換人生跑道---

  2---單身貴族(不婚族)---手頭有30萬存款--一直租房繳租金-不如自己賺取近8%的租金收益

                                  ---等同繳房租投資自己也保障自己的未來的安定---租房/投資-都得利

3---退休公教人員---手頭有30-300萬存款-可做資金分散風險控管-保有退休生活-最穩健投資標的

                                  ---另還可具有另類生活作息規劃---不因作息過於無目標-而徒生無趣---

4---想從事房地產新手---手頭有30萬以上存款-眞正的投資是必須實際的參與-投入實際投資環境           

                                  ----所獲得投資經驗及操作經驗--才能眞正啓發您的投資智慧-創造致富之路---

                                  ----從事任何* 事 業 *都是一步一脚印---從小而大--從中獲取*經營之道*

                                         更多相關的*套房經營管理之道*/--歡迎來电---0922-327900-陳先生

                                      ------------------------------共同創造您我*財務自由*--------------------------------

                            ----------------------------致富首要要領就是 * 行 動 * 而非心動------------------------------

                                 目前租約--100/12/15---101/5/15-----租金為---6500-----

       賀 吳 先 生   於 101/4/15  己完成過户買賣~亦加入我們投資致富快車道

            實際改變自我的現實環境--實際的投入~才能體悟因投資而創造持續的現金收益

進入~第二階段尋找投資標的,一步步的建立自己的賺錢糸統/快速改變自己的大腦思惟

                       試問您是否有以下的投資阻礙

                               :  1 我身上沒有存款--如何投資                

                               : 2 我有存款但不多--如何投資                         

                               : 3 我有存款但無法兼顧---如何投資    

                               : 4 我想投資～但日後租不出去怎麽辨

              種種的投資疑問有千百種~重點在於您的改變自我現實的慾望有多强

                                                           (脫離上班族的枷鎖)

         ---------- 眞正創造* 非 工 作 收 入 *------才能足以改變您的大腦思惟---                    

                                                   --非常歡迎來电---0922-327900-陳先生

                         在什麼多漲-就是薪水不漲-不要指望*保持現狀*能為我們未來改變什麼

     唯一能改變自己的 生 命 彩 度 及 生 活 自 由 深 度 ----就是~進化自己*投 資 理 財 的 思 路*

IKEA的家飾佈置

由室內面向入口處

飯店式燈光設計

系統式收納衣櫥及層板設計!

全室馬賽克浴室

吃飯及看書的好地方 !高吧台設計!

而室內面向入口處 !整面式的機能設計!

由入口處面向室內實品照!

英教師當包租婆　坐擁700棟房子身價逾150億

投資-你眼中的世界是怎樣

   
　　富爸爸和窮爸爸最顯著的差異之一就是他們眼中的世界是不同的。窮爸爸總是看到
一個金錢稀缺的世界。這種觀點反映在他的談話中：「你覺得錢長在樹上嗎？」或者說
：「你覺得我在印鈔票嗎？」或說：「我可付不起。」這個時候，他的思想觀點就會表
現出來。

　　我和富爸爸一起的時候，我逐漸意識到富爸爸眼中是一個截然不同的世界，他能看
到一個有很多錢的世界。這一觀點同樣表現在他的話語中，比如：「不要擔心錢的問題
，如果我們把自己的事做好，我們自然會有很多錢。」或：「不要以沒錢為借口而不去
爭取我們想要的東西。」

　　1973年，富爸爸在教我的一堂課上說：「一般只有兩種金錢問題，一種是錢太少；
另一種是錢太多。你想碰到哪種問題呢？」

　　我現在開設的投資課也同樣有很多時間是在解釋這個問題。大多數來聽課的人都存
在著錢太少這個問題。其實金錢就是一種觀念，如果你總認為錢太少的話，那麼你的現
狀就真的會是那樣了。我所擁有的優勢是，我來自兩個家庭，這樣我就可以感受到兩種
金錢問題，並且相信這兩種都是問題。窮爸爸有缺錢的問題，富爸爸則是錢太多而產生
的問題。

　　富爸爸對這種奇怪的現象是這樣評論的：「有些人通過繼承遺產、中彩票或去拉斯
維加斯賭博而一下子暴富，而後又突然一貧如洗，這是因為他們從心理上認為只存在一
個金錢匿乏的世界。所以他們很快會失去已經到手的財富，然後又回到他們熟悉的金錢
匱乏的世界中去。」

　　改變「這個世界是個金錢匱乏的世界」的觀念曾是我個人奮鬥的目標之一。從
1973年起，富爸爸就讓我清醒地認識一旦涉及金錢、工作和變富的問題時，我到底應該
怎樣想。富爸爸確信窮人之所以貧窮是因為他們只知道一個到處缺錢的世界。

　　富爸說：「你有什麼樣的金錢觀念，你就會有什麼樣的金錢現狀。直到你改變了金
錢觀念，你才能改變你的金錢現狀。」

　　富爸爸就他所看到的不同的觀念所帶來的不同情況的財務匱乏的原因做了概述：
1．你需要的安全保障越多，你在生活中的稀缺就會越多。

　　2．在你一生中，你越是競爭，例如，在單位為工作、為晉陞而競爭，在學校為分
數而競爭，你就會越匱乏。

　　3．一個人越想得到更豐富的物質，就越需要技能，就更需要創新精神和合作精神
。有創新精神的人通常有很好的財務和業務技能，有合作精神的人，通常能為自己不斷
地增加財富。

　　我可以看到我兩個爸爸的不同態度，我的親生父親總是叮囑我做事要尋求保障和安
全；富爸爸則鼓勵我要提高技能並具有創新的能力。這本書的後半部分將講述如何培養
你的創新觀念，怎樣創造一個豐富的物質世界而不是一個貧乏的物質世界。

　　在我們討論匱乏這個問題時，富爸爸突然拿出一枚硬幣說：「當一個人說『我負擔
不起』的時候，這個人只看到了硬幣的一面。當你說『我怎樣才能付得起』的時候，你
就已經開始看到硬幣的另一面了。問題是甚至有些人看到了事物的另一面，他們也只以
眼睛去看它，而不用腦子去進行深層次的思考。那就是為什麼有些人只看到富人表面上
做的事，而不知道他們真正在想什麼。若你真心想看到事物的另一面，你就必須要知道
富人腦子裡真正在想什麼。」本書的後半部分也將介紹富人的思維過程是怎樣的。

　　中彩票的人幾年後往往會破產，我問富爸爸這是怎麼回事。他回答道：「一個人突
然擁有很多錢，而後破產，是因為他們仍然只看到了事物的一面。也就是說，他們仍沿
用過去一貫的方式來管理錢，這就是為什麼他們苦苦奮鬥但依然很窮的最基本原因。他
們只看到了一個金錢匱乏的世界。最安全的做法莫過於把錢存進銀行靠利息過活了。而
能看到事物另一面的人，就會拿著這筆意外之財使它安全並迅速地增值。他們之所以能
做到這點，就是因為他們看到了現實的另一面，在那一面是個金錢遍地的世界。他們能
用他們的錢產生出更多的財富，從而更快地變富，而其他人卻不會利用他們手中的錢從
而迅速地再次變窮。

　　80年代末，富爸爸退休了，將他的公司全部交給了邁克，之後他找我小聚了一次。
會面時，他給我看了一份3900萬美元現金的銀行報表。我吃驚地吸了口氣，他說：「其
實這僅僅是在一個銀行裡的。我現在退休了，因為我要全心全意地去做我的事，我將把
錢從銀行裡取出來，並把它們投入到更有效益的投資中去。我想說的是這是我的專職工
作，而且每年我都將使它變得更富有挑戰性。」

　　會面結束了，富爸爸說：「我花了多年心血培養邁克去管理這個能產生出更多錢的
機器。現在我退休了，由他來管理這個機器。我能放心地退休，是因為邁克不僅懂得怎
樣經營這個機器，而且如果出了毛病，他還知道怎樣去修理它。一些富家子弟之所以會
賠掉他們父母留下的錢，是因為他們雖然在寬裕的環境中成長，但他們從來沒有真正地
學會怎樣去建造一個造錢機器，也不知道如果它壞了該怎樣去修理它。實際上，正是這
些富家子弟破壞了這個造錢機器。他們本身成長在金錢富足的世界裡，卻從來不知道要
進入這個世界該怎麼做。現在你就有機會用我的建議轉變自己並進人富有的世界。」

　　自我控制的很大部分就是改變個人的內在金錢觀念。我不得不時常提醒自己：這個
世界充滿財富，因為從骨子裡我常常覺得自己還是個窮人。

　　每當缺錢的恐懼與焦慮在我的五腑六髒翻騰，並巳這感覺越來越強烈時，我就會做
富爸爸教我的練習，我對自己說：「世上有兩種金錢問題。一種是錢太少的問題，另一
種是錢太多的問題。你選擇哪一種？」

　　我會在腦海裡不斷地問自己，即使我已處在財務恐慌中。

　　我不是那種不根據事實。一廂情願做事的人，也不是愛草率行事的固執的人。我這
樣問自己是為了與我本身固有的金錢觀念作鬥爭。一旦平靜下來，我會命令自己去尋找
解決問題的辦法。

　　出路可能是尋找新的答案、找新的顧問或參加一個我不擅長領域的培訓班。與我內
心深處的恐慌作鬥爭的主要目的，是為了使我能夠平靜下來，然後繼續前行。

　　我注意到很多人都被金錢匾乏而引起的恐慌所嚇倒，這種恐慌佔據並主宰了他們的
生活，並進而影響到他們對金錢和風險的態度。如我在《富爸爸財務自由之路》中所寫
的，人們的感情經常操縱著他們的生活，恐懼、懷疑這樣的情感會導致自我貶低和缺乏
自信。

　　90年代初，唐納德·特朗普個人債務有近10億美元，公司債務有9億美金。一位記
者曾問他是否很焦慮，特朗普回答說：「焦慮只會浪費時間，焦慮會阻止我想出解決問
題辦法。」我也注意到阻礙人們變富的主要原因之一，是他們往往擔心太多不太可能發
生的事情。

　　富爸爸的投資第2課就是教我們選擇不同角度去看兩個世界：錢太少的世界和錢太
多的世界。

　　然後，富爸爸進入到財務計劃這個重要的話題。富爸爸堅信，錢少時有個財務計劃
與錢多時有個財務計劃是同等重要的。他說：「如果你錢多時沒有計劃，那麼你就會失
去所有的錢，並且回到你的原來計劃中去，回到沒有錢的世界，這是90％的人都熟悉的
世界。」

　　保障與匱乏富爸爸說過：「人們得到的保障越多，他們的生活就越不富裕。」保障
與匱乏是結伴而行的。這就是為什麼尋求安全保障的人，通常都是物質生活不豐富的人
。90／10金錢規律之所以是正確的，是因為很多人花了畢生精力去尋找安全與保障，而
不是努力獲得更多的財務技巧。你學到的財務技能越多，你一生中的物質生活就會越豐
富。

　　就是憑著這些財務技能，使得富爸爸在即使沒有多少錢的情況下，也能在夏威夷買
到價值昂貴的不動產。當然這些財務技巧，也能使大家得到機會並帶來更多的錢。很多
人能看到機會，但不能把握機會來賺錢，所以只有去尋找更多的保障了。

　　富爸爸還說過：「一個人尋求的安全保障越多，他們變富的機會就越少。他們僅僅
只能看見事物的一面，而不能看到事物的另一面。正如偉大的棒球運動員約吉·貝拉說
的那樣：「只要在十次擊球中有七次打出全壘打，那麼你就已經進入成功的殿堂了。」
換句話說，若在他的棒球生涯中，他揮棒千次，並擊回700次，那麼他就一定會成名。
讀了約吉·貝拉的話後，富爸爸說：「就因為很多人的保險意識過於強烈，使得他們終
其一生也不曾揮棒一次。」

　

第1章 我該投資什麼？
富爸爸的基本投資法則

如何降低投資風險

富爸爸的10大投資控制工具

如何將工資收入轉為被動收入或投資收入

如何成為終極投資家

　　序言 從本書中您將學到什麼

     美國證券交易委員會（The Securities and Exchange Commission，簡稱SEC）規定
，一個合格的投資者應至少具備以下條件之一：

    1．年收入在20萬美元以上；

　　2．夫婦兩人年收入達到30萬美元以上；

　　3．擁有100萬美元以上的淨資產。

　　美國證券交易委員會提出的這些要求，雖然可以使普通投資者避免被捲入世界上最
冒險的投資遊戲中去，但同時也讓普通的投資者遠離了那些世界上最好的投資項目。這
也就是《富爸爸叢書》反覆告誡普通投資者的「不要做普通人」的原因。

　　白手起家本書要從1973年我從越南回國時寫起，當時我還有不到一年的時間就要從
海軍陸戰隊退役了。這意味著在不到一年之後我將沒有工作，沒有錢，也沒有資產。所
以本書開始時所要描述的我當時的境況就是大多數人都瞭解的一種境況，就是白手起家
的階段。

　　寫這本書對我而言是一個艱苦的過程，我曾經四易其稿。

　　第一稿是以最低年收入至少為ZO萬美金的美國證券交易委員會規定的特許投資者的
標準起頭來寫的。但當第一稿完稿後，我的合著者莎倫·萊希特提醒我富爸爸的9O／
10金錢規律。她說：「你現在的這本書講的是富人進行的投資項目，但事實上在美國只
有不到10％的人年收入在20萬美元以上，而符合美國證券交易委員會規定的這個所謂資
格的特許投資者的人數還不足我們總人口的3％。」由此我開始意識到寫這本書的困難之
處就在於不僅要寫年收入在20萬美元以上的富人的投資，還要兼顧所有的讀者，無論他
們當前是否有實力進行這樣的投資。這確實很具挑戰性，這也是我將本書重寫了四遍的
原因。

　　現在呈獻在您面前的這本書將從最基礎的投資水平講起，逐漸上升到最高級、最複
雜的投資者水平，不以「特許投資者」為開篇，而是從1973年時的我談起。因為那時的
我沒有工作，沒有錢，沒有資產，那種情況是我們中很多人都曾經歷或正在經歷著的。
1973年時，我惟一的夢想就是有一天變得很有錢並且有資格和富人做相同的投資。那些
投資是鮮為人知的，是寫在財經報紙上的，是被投資經紀人在店頭推銷的項目。本書就
是從我一無所有但心存夢想並心中牢記著富爸爸的指導，帶著我要與真正的富人一樣做
同樣投資的理念寫起。

　　所以不管現在你到底有沒有錢去投資，也別管你對投資這碼事知道多少，你都會對
這本書感興趣。在本書中我們盡可能地用最簡單的語言去探討那些非常複雜的投資問題
。本書正是要獻給那些無論有多少錢，但希望成為更聰明的投資者的人們。

　　如果本書是你讀到的第一本關於投資的書，請不要為書中的內容太複雜而擔心。我
和莎倫所希望的就是你有意願以開放的思想把本書從頭至尾讀一遍。如果你感到有些部
分實在難以理解，讀一下裡面的詞語也行，但請讀完全書。即使你以往對投資一無所知
，通過閱讀本書，你也有可能比那些正在市場上投資的人知道得更多。實際上，通過閱
讀本書，你甚至在某些方面會比那些以給別人投資建議為生的人更加通曉投資的智慧。
本書先易後難，但不過多地探討細節和複雜的問題。我們試圖通過多種角度，力求始終
以樸實的語言對深奧的投資策略加以闡述。本書是一個富人指導一個年輕人投資的故事
，輔以圖表，定會有助於你弄懂很多容易混淆的投資問題。

　　90/10金錢規律我的富爸爸很欣賞意大利經濟學家帕雷托的80/20準則，即眾所周知
的「最少努力原則」。但論及金錢時，富爸爸則更加推崇90/10規律，即10％的人賺了
90％的錢。

　　1999年9月13日，《華爾街日報》刊登了一篇文章，這篇文章可以進一步說明富爸
爸關於「90/1O金錢規律」的觀點。

　　這篇文章有一段這樣寫道：「無論是有關民眾投資共同基金的討論還是為理髮師、
擦鞋工等普通人提供的投資建議都認為，股票市場是那些相對來說所謂的精英人群的領
地。紐約大學經濟學家愛德華·沃爾夫提供的最新數據表明，1997年僅有43．3％的家
庭擁有股票，且其中許多投資組合的規模相對較小，近90%的股票已為最富有的10％的
人所擁有，而那10％最富有的人擁有國家資產淨值的比例從1983年的68％上升到了
1997年的73%。」

　　換句話說，儘管今天有更多的人在投資，富人卻依舊變得更富有。至於股票市場，
「90/10金錢規律」仍然適用。

　　我個人對此越來越憂慮，因為越來越多的家庭將依賴於投資回報以維持今後的生計
。問題在於儘管有越來越多的人投資，但其中很少有人接受過良好的投資教育。如果有
一天市場崩潰，這些新投資者們將遇到什麼樣的問題？要知道聯邦政府只保證我們的儲
蓄免受災難性的損失卻並不保護我們的投資。

　　因此當我問富爸爸：「您給普通投資者的建議是什麼？」他的回答是：「不要太普
通。」

　　怎樣才能不普通我在12歲時對投資產生了濃厚的興趣。在那以前，我頭腦裡從未真
正有過「投資」這個概念，滿腦子都是棒球和橄欖球。我聽說過「投資」這個詞，但沒
太注意，直到我看見投資所帶來的回報所表現出的巨大力量時才有所觸動。我還記得和
富爸爸以及他的兒子。我的好朋友邁克一起漫步於一個小海灘時，富爸爸向我們展示了
他新近買下的一塊地產。儘管當時我只有12歲，但我卻知道富爸爸買下了我們鎮裡最具
價值的地產之一。

     雖然那時我很年輕，但我卻知道面對大海且有一片沙灘的海濱地產要比沒有沙灘
、看不見海的地產值錢得多。我的第一個念頭是邁克的爸爸怎麼買得起這麼昂貴的地產
？我立在沙灘上，陣陣浪花撫過腳背。

    望著這個和我爸爸同齡的人，他正在做的事是他一生中最大的金融投資之一。

    我對於他能夠買得起這樣一塊土地充滿了敬畏之情。

    我知道我爸爸掙的錢也很多，因為他是一個收入頗豐的政府官員。

    但我也清楚地知道我爸爸絕對沒有能力買下這樣的海濱地產。那麼為什麼我爸爸付
不起而邁克的爸爸卻付得起呢？我所沒有想到的是我的職業投資者的生涯竟是從我意識
到「投資」這個詞的力量那一刻開始的。

　　現在，距我與富爸爸和邁克在海灘上散步已有大約宇的時間了，又有許多人問我
40年前我所提過的相同的問題。我在給學生上投資課時，人們也問到過類似的問題：

    1．「我沒錢時怎樣進行投資？」

　　2．「我有一萬美元，您建議我做什麼樣的投資？」

　　3．「您建議我投資於不動產、共同基金和股票嗎？」

　　4．「沒資金可以買不動產或股票嗎？」

　　5．「錢能生錢嗎？」

　　6．「投資不是有風險性嗎？」

　　7．「怎樣以最小的風險獲取最大的回報？」

　　8．「我能和您一起投資嗎？」

　　今天，有越來越多的人開始意識到蘊藏於「投資」一詞中的巨大力量，許多人希望
自己能夠找出獲取這個力量的途徑。

　　我的目的就是讓您在讀完本書後能夠找到問題的答案，即使找不到答案，也希望能
激勵您做更深入的研究，以找出適合於您的方法。四十多年前，富爸爸對我最重大的影
響就是激發了我對投資的好奇心，當我意識到我好友的爸爸，一個比我親生父親賺錢還
少的人，至少從工資收入來說是這樣的，居然能夠獲得只有富人才支付得起的不動產，
這時，我的好奇心被喚醒了。我感到富爸爸擁有一種我親生父親所沒有的力量，而這種
力量也正是我想擁有的。

　　這種力量使懦弱的人感到懼怕，遠遠地躲避它，有些人甚至成為它的犧牲品。我沒
有從這個力量中逃離，也沒有對它橫加指責，說什麼「富人剝削窮人」、「投資有風險
」或「我對變富沒興趣」之類的話，而是變得十分好奇。正是因為這種好奇心和對獲取
這種力量，即獲取投資知識和能力的強烈慾望，引導我走上了一生不斷探索與求知的漫
漫長路。

　　學富人投資本書也許不能為你提供所有的專業性答案，它意在讓你看清靠自己力量
致富的人是在怎樣賺錢，然後怎樣繼續獲得更多的財富。當我12歲那年站在海灘上，望
著富爸爸新購置的不動產時，我的思想從此開啟，開始思索那些從不會在我家發生的種
種可能出現的美景。我意識到不是金錢讓富爸爸變成了富有的投資者，而是富爸爸有一
種與我的親生父親截然不同甚至相悸的思維方式；

　　我意識到如果我想得到同樣的能力，我就需要理解富爸爸的思維方式。我知道如果
我能像富爸爸那樣思考問題，我將終生富有；若不能像他那樣思考，不管多有錢，我也
永遠無法達到真正的富有。富爸爸沒有什麼工資收入，卻購買了鎮上最昂貴的一塊土地
。這使我明白：真正的財富是一種思維方式，而不是存在銀行裡的錢。我和莎倫力求在
本書中闡明這種富人的投資思維模式，這也是我們四易書稿的主要原因。

　　富爸爸的回答4O年前在海灘上，我最終鼓足勇氣問富爸爸：「您怎麼會買得起這塊
10英畝地的昂貴的海岸，可我爸卻做不到呢？」富爸爸的一席話讓我永生難忘。他的手
搭在我的肩上，我們踩著沙灘上細碎的浪花漫步，然後，他熱心地向我解釋了他關於金
錢和投資的基本理念。他說：「我也買不起這塊地，但我的企業買得起。」那天，我們
三人在海灘上走了一個小時，我的投資課就此開始了。

　　幾年前，我在澳大利亞的悉尼教了三天的投資課，我用了一天半的時間講解建立一
個企業的細節問題。最後，一個深感困惑的學生舉手問：「我是來學投資的，您為什麼
一直在講企業經營的事呢？」

　　我的回答是：「有兩個原因。其一，我們最終投資的對象是一個企業。如果你投資
股票，你是投資於企業；如果你買了一處房地產，例如一套公寓，那麼這套公寓也是一
項經營；如果你購買的是證券，那麼也同樣事關企業經營。若想成為好的投資者，首先
要熟知企業是如何經營的。

　　其二，最佳的投資方式是讓你的企業為你投資，以個人名義進行投資是不明智的。
普通投資者對企業知之甚少，因而經常以個人方式投資。這就是我花這麼多時間在投資
課上談企業問題的原因。」同樣，本書也不惜筆墨談論很多關於建立企業和分析企業的
方法，我會用一定的篇幅介紹如何通過企業進行投資，因為富爸爸就是這樣教導我的。
正如富爸爸40年前所說的：「我也買不起這塊土地，但我的企業買得起。」換言之，富
爸爸的準則就是「讓我的企業為我投資，大多數人不富有是因為他們是作為個人而不是
作為企業所有人進行投資的」。本書中，你會看到為什麼擁有90％股票的10％的人，他
們大多是企業主，都會通過企業進行投資。並且，你也會明白該怎樣像他們一樣去做。

　　在課程的後半部分，這個學生明白了我大談企業的原因。

　　隨著課程的繼續，學生們開始明白世界上最富有的投資者並不是在買投資，而是在
創造他們自己的投資。為什麼世界上有二十多歲的億萬富翁？因為他們不是在購買投資
，他們是在創造投資，這種投資就是人們都想購買的企業。

　　幾乎每一天，我都會聽見有人說：「我有一種新產品，可以賺大錢。」遺憾的是，
大多數獨創性的創意卻從沒有轉化為財富。本書後半部分將集中探討那10％的人是怎樣
利用別人的投資，將他們的想法轉化為價值幾百萬甚至幾十億資產的企業的。這就是為
什麼富爸爸要花很多時間教我如何建立企業，如何分析打算投資的企業的原因。如果你
有一個可能使你致富，甚至可能讓你晉陞入90/10那個群體的好創意，本書的後半部分
將會助你夢想成真。

　　購買、持有和祈求多年以來，富爸爸都認為投資要因人而異。今天，我仍常聽到人
們說：1．「我剛以每股5美元的價格買進500股XYZ公司的股票，價格就升到了每股15美
元，我立刻拋掉。不到一星期我就賺了5000美元！」

　　2．「我和丈夫專買舊房，裝修翻新後再賣掉，能賺大錢呢。」

　　3．「我做商品期貨買賣。」

　　4．「我的退休金賬戶中有100萬美元。」

　　5．「錢存在銀行裡最安全。」

　　6．「我有多樣化的投資組合。」

　　7．「我是做長期投資的。」

　　正如富爸爸所說：「投資要因人而異。」上面的說法反映了不同的投資類型和手段
，富爸爸卻不會做這樣的投資。他說：「大多數人都不是真正的投資者，而是旁觀者或
投機者。他們購買並持有投資後不斷祈求價格上漲。他們生活在對牛市的希望之中，同
時又因為市場崩潰的可能性而感到惶惶不安。真正的投資者卻不論市場繁榮與否，無論
是贏是輸，投資期是長是短，他都能發家致富。普通投資者不知道怎樣去做，因此輸給
了人口僅佔10％卻賺取到90％的錢的人。」

　　夠買、持有和祈求之外對富爸爸來說，投資不僅意味著購買、持有和祈求，本書將
揭示以下幾個主題：

     1．十大投資控制工具：許多人說投資很冒險，富爸爸則說：「投資本身不會有風
險，失控的投資才有風險。」本書將詳細闡述富爸爸的「十大投資控制工具」，這「十
大投資控制工具」可以減少風險，增加收益。

　　2．富爸爸教給我的從沒錢投資到有很多錢投資的五階段計劃。計劃的第一步就是
讓我在思想上做好成為一個富有的投資者的準備，這個階段對於那些想充滿自信地進行
投資的人來說是一個簡單卻至關重要的階段。

　　3．對不同投資者的稅收法規不同。在「富爸爸系列」的第二本《富爸爸財務自由
之路》裡，我談到了商界中的四類人。

　　他們是：E代表僱員；S代表自由職業者或小企業主；B代表企業主；I代表投資者。
（請讀者牢記此圖像所表達的意思，它將在本書中反覆出現。——譯者）

　　富爸爸之所以鼓勵我從B象限開始投資是因為稅法對B象限極為有利。他總是說：「
稅法是不公平的，它是富人為富人而制訂的。如果你想致富，你就得使用富人適用的稅
法。」之所以10％的人控制了大部分財富就是因為只有1O％的人知道如何使用稅法。

　　1943年，美國聯邦政府堵住了所有僱員的大部分稅收漏洞。1986年，政府又堵住了
S象限，諸如醫生、律師、會計師、工程師和建築師等類人所能鑽的稅法空子。

　　換言之，10％的人能賺到90％的錢的另一原因，就是只有10％的人知道如何在四個
象限投資，以便在稅收方面取得不同的稅收優惠政策，而普通投資者通常僅在一個象限
投資。

　　4．為什麼一個真正的投資者，無論市場繁榮與否，他都能獲取財富。

　　5．初級投資者和專業投資者的差別。

　　6．在《富爸爸財務自由之路》一書中，我討論過六種水平的投資者。本書將討論
後兩種水平的投資者並將他們細分為以下幾種類型：*SEC認定的特許投資者*資深投資
者*智謀型投資者*內部投資者*終極投資者在本書結尾部分，您將瞭解到不同的投資者
應該具有的不同的技巧和教育程度。

　　7．許多人說：「我掙到很多錢後，金錢問題就不存在了。」他們卻未能認識到，
有很多錢和錢不夠同樣有麻煩。本書會告訴你這兩種人所面臨的不同的金錢問題，即錢
不夠和錢太多所帶來的不同的問題。儘管極少有人意識到錢太多同樣是個大問題，但是
許多人發財後又破產的重要原因之一，恰恰就在於不知道如何解決錢太多的問題。

　　本書中，你將學到如何從資金不足的情況下開始運作，然後是怎樣賺錢，最後是怎
樣解決錢多的問題。也就是說，不僅讓你知道如何掙到很多錢，而且更重要的是還要讓
你懂得如何留住這些錢。

　　正如富爸爸常說的：「如果留不住錢，那麼掙錢又是為什麼？」我的一個作股票經
紀人的朋友曾對我說：「普通投資者並沒有在市場上賺到錢。他們倒不一定賠錢，但一
定沒有賺到錢。我曾目睹了眾多的投資者今年掙到了錢明年又全部賠光。」

　　8．怎樣才能掙到20萬美元這個通常作為富人開始投資的最低收入標準？如何掙到
更多的錢？

　　富爸爸對我說：「錢就是一個觀念。如果你認定20萬美元是一大筆錢的話，你就一
定掙不到ZO萬美元！要成為富有的投資者，你就必須把20萬美元看成是SEC認定的特許
投資者的最低收入標準，是水桶中的一滴水。」所以，本書的第一部分至關重要。

　　9．本書將會在第一部分為你做好成為富有投資者的思想準備，以後每章末尾都有
一些有趣的意向測試題。儘管測試題很簡單，但它們旨在啟發你思考。如果可能的話，
請與你的朋友們討論你的答案。這些都是當初富爸爸啟發我思考並幫助我找到答案的一
些問題，而這些思索後得出的答案指引著我一步步獲得了財務自由。實際上，許多我們
苦苦尋求的關於投資方面的答案早已經在我們內心深處很久了，只是需要我們用全身心
的思考去發現它們。

　　什麼使90/10投資者與眾不同？

　　本書所要講述的最重要的方面之一就是普通投資者與90/10投資者的思維差異。富
爸爸常說：「要想富，就要先看看每個人正在做什麼，然後做與他們完全相反的事。」
閱讀本書時，你會發現那些獲得90％財富的10％的人與僅獲得10％財富的9O％的人之間
的差異並非在於投資對象的不同，而是他們的思維有異。例如：

    1．大多數投資者會說：「不要冒險。」而富有的投資者卻恰恰在尋找那些被一般人
認為是「冒險」的機會。

　　2．大多數人強調「多樣化」，而富有的投資者卻喜歡專心一意。

　　3．普通投資者盡力將債務減至最少，而富有的投資者卻增加對他有利的好債務。

　　4．普通投資者盡量削減開支，而富有的投資者卻知道如何通過增加開支使他們變
得更富有。

　　5．普通投資者擁有工作，而富有的投資者創造工作。

　　6．普通投資者拚命工作，富有的投資者工作得越來越少，財富卻越來越多。

　　「硬幣」的另一面所以在閱讀本書時，請注意你和富爸爸的指導思想經常背道而馳
的地方。富爸爸說：「只有極少數人變富的原因之一，就在於大多數人的思維方式已成
定式，他們認為想問題做事情只有一種方法。普通投資者會想『做事要安全點，別太冒
險』。富有的投資者卻在考慮怎樣提高技巧，使他們能冒更多的險。」富爸爸稱這種思
維為「雙面硬幣思維」。他強調「富有的投資者有比普通投資者更靈活的思維。例如，
普通投資者與富有的投資者同樣需要考慮安全性，而富有的投資者卻會同時考慮如何冒
更多的險。當普通投資者想著要減少債務的時候，富有的投資者卻在思考如何增加有利
的債務。當普通投資者擔心市場崩潰時，富有的投資者卻想方設法從低靡的市場中獲取
財富。

　　這一切聽起來與普通投資者的做法截然不同，但就是這些矛盾，讓富有的投資者變
得富有。」

　　當你閱讀本書時，請務必注意普通投資者與富有的投資者在思維上的差異。正如富
爸爸所說的：「富有的投資者十分注意事物的兩面性，而普通投資者僅僅看到硬幣的一
面，而沒有看到硬幣的另一面，可恰恰是這另一面讓富有的投資者變得更富有，讓普通
投資者依然普通。」本書的第二部分將著重講述「硬幣」的另一面。

　　你想超過普通的投資者嗎？

　　本書所談的不只是投資技巧、小竅門及神奇的致富妙方。

　　寫作本書的主要目的之一是為您提供一個擁有另類投資觀念的機會。本書從1973年
我從越南回來後希望自己也像富有的投資家一樣投資開始講起。1973年，富爸爸開始教
我如何擁有他所具有的財務能力，這種能力是我在12歲那年意識到的一種神奇的力量。
40年前當我站在沙灘上，面對著富爸爸的最新投資——一片夏威夷最昂貴的地產時，我
就認識到在投資方面，我的富爸爸和窮爸爸的巨大差異並不僅僅是誰有多少錢這麼簡單
，他們之間的第一個深層差異是：富有投資者比一般投資者有更強烈的投資慾望。如果
您也有這種慾望，請繼續往下讀。

　　第1章 我該投資什麼？

　　1973年，我結束越南之行回家。所幸的是，我被派往離家較近的夏威夷基地而不是
較遠的東海岸基地。在海軍陸戰隊航空站安置妥當後，我讓邁克約個時間與他的父親、
也就是被我稱為「富爸爸」的那個人共進午餐。邁克則急著要讓我看他的房子和剛出生
的小寶寶，因此我們約定在下個週六去他家吃午飯。當邁克派來的豪華轎車停在我們基
地的單身軍官營地時，我忽然意識到自從1965年我們高中畢業以來，已發生了多麼巨大
的變化。

　　「歡迎回家，」當我邁入鑲著大理石地板的門廳時，邁克衝我說。抱著他7個月大
的兒子，邁克全身上下都煥發著神采：「真高興你能平安地回來。」

　　「我也是。」我邊回答邊望著邁克身後那波光粼粼的藍色太平洋，輕柔的浪花正悠
閒地沖刷著屋前的白沙灘。這棟房子真是棒極了！這是一棟熱帶地區一層的宅子，兼具
夏威夷新舊生活的迷人魅力。地面上鋪著漂亮的波斯地毯，高大的墨綠盆景，被房子三
面環繞的大游泳池，而房子的第四面面海。房子很寬敞、通風，堪稱迷人的海島生活之
典範。它與我想像中夏威夷的奢華的生活不謀而合。

　　「看看這是我兒子詹姆斯。」邁克打斷了我的思緒。

　　「哦，」我驚了一下，一定是因為這美麗的宅子使我神思遐想，使得我喜不自勝。
「多漂亮的孩子啊。」我說了一句任何人看見新生嬰兒時都會說的話。當我手舞足蹈扮
著鬼臉逗弄這個神情茫然的小傢伙時，我的思緒卻仍處於這八年巨大變化的遐思當中。
此刻我住在軍事基地破舊的營房中，和另外三個邋遢的飛行員、一群酒鬼共住一屋，而
邁克呢，卻和他的美妻嬌兒住在價值數百萬美元的豪宅中。

　　「進去吧，」邁克說，「爸爸和康妮在露台上等我們呢。」

　　午餐很豐盛，由專職女傭隨侍左右。我在此享受著美味佳餚，欣賞著美麗的風光，
而此時我那三個室友可能正在亂糟糟的軍官飯廳裡就餐。因為是週六，基地的午餐很可
能就是劣質三明治和一碗湯。

　　輕鬆愉快的敘舊之後，富爸爸說：「你看，邁克的企業經營得很成功，投資獲利良
好。我們在過去兩年裡賺的錢比我頭20年賺的還多。第一個100萬不容易得到這種說法
看來真的很有道理。」

　　「那麼，生意一直不錯吧？」我問，想進一步將談話深入，想瞭解他們如此迅速地
積累財富的方法。

　　「生意很好，」富爸爸回答道，「新型的波音747飛機把世界各地大量的遊客運到
夏威夷，生意不好都不行。但我們真正的成功是我們的投資而不是生意，邁克就在管理
這些投資。」

　　「祝賀你，」我對邁克說，「幹得好。」

　　「謝謝，」邁克說，「但這並不完全是我個人的功勞，因為是爸爸的投資方式起了
作用、我只是按照這些年他教給我們的做生意和投資的方法去做而已。」

　　「我們終於得到了回報，」我說，「我簡直不敢相信你能住在這個城市最富的富人
區。你還記得我們還是窮孩子的時候，我們夾著衝浪板，躲躲閃閃地奔跑於富人們的房
子之間，想要跑到海灘上的情景嗎？」

　　邁克笑了，「記得。我還記得被那些壞脾氣的吝嗇的有錢人追趕的情景，現在我也
成了趕孩子的兇惡的有錢人了。誰又會料到你和我會住在……？」

　　他忽然意識到他的話，停了下來。或許他想起了只是他自己住在這兒，我還住在對
面海島破舊的軍營裡。

　　「對不起，」他說，「我……不是想說……」

　　「不必道歉，」我露齒一笑，「我為你高興，看到你這麼富有、這麼成功，我很高
興。這是你應得的，因為你花了時間學習怎樣經營生意。再過一年，我和海軍陸戰隊的
合同期滿後．我就會走出軍營。」

　　富爸爸感到邁克和我之間的尷尬，打斷了我們的談話：「他做得比我好，我為他感
到驕傲，為我的兒子和兒媳感到驕傲。他們是很棒的組合，他們掙得了現在擁有的一切
。現在你也從戰場上回來了，該輪到你了，羅伯特。」

　　能跟著你們一起投資嗎？

　　「我想和你們一起投資，」我急切地說，「我在越南時存了三千美元，我希望在我
花掉它之前能拿它做投資，我能和你們一起投資嗎？」

　　「嗯，我會給你介紹一個很不錯的股票投資經紀人，」富爸爸說，「我肯定他能給
你好的建議，甚至還能提供給你一些投資竅門。」

　　「不不不，」我反對道，「我想投資你們所投資的東西。好啦，你們知道我認識你
們多久了。我瞭解，無論你們於什麼，投資什麼，都會有回報。我可不想去找一個股票
經紀人，我想和你們一起做生意。」

　　房間裡一陣沉默，我等待著富爸爸或是邁克的回應，但這種沉默漸漸變得令人緊張
起來。

　　「我說錯什麼了嗎？」我終於打破沉默問道。

　　「沒有，」邁克說，「我和爸爸正在投資一些令人興奮的新項目，但我認為你最好
還是先和我們的一個股票經紀人談談，然後在他的幫助下投資。」

　　又是一次沉默，只有傭人收拾桌子時杯碟發出的叮叮鐺鐺的聲音。邁克的妻子康妮
起身告辭帶著孩子進到另一個房間去了。

　　「我不懂，」我說道。轉過身面向富爸爸，繼續說道，「這些年當你們在創建事業
時我一直照著你們的建議在做，但我卻瀕於一無所有的境況。你說我該上大學，我就進
了大學；你說一個年輕人應該為他的祖國而戰，我就去參軍打仗。現在我已經很大年齡
了，而且有一點錢可以投資了，但當我說要跟著你們投資時，你們就這樣猶猶豫豫。我
真搞不懂，為什麼你們老是給我潑冷水——是想冷落我還是想把我推開？難道你們不想
我也像你們一樣富有嗎？」

　　「這不是澆冷水，」邁克回答說，「我們也從未冷落你或不希望你富有，而是因為
現在一切都不同了。」

　　富爸爸緩緩地點了點頭，沒有作聲表示同意。

　　「我們很樂意你投資我們所投資的項目，」富爸爸最後說，「但那是不合法的。」

　　「不合法。」我難以置信地大叫出聲，「你們兩個在干違法的事嗎？」

　　「不是，不是，」富爸爸輕笑道，「我們決不做任何違法的事。以合法手段致富太
容易了，用不著冒蹲監獄的危險去做違法的事。」

　　「正因為我們所做的投資都是合法的，所以如果讓你和我們一起投資，那就是違法
的了。」

　　邁克說。

　　「我和邁克做我們現在做的投資是合法的，但你做就是非法的。」富爸爸試圖總結
邁克的話。

　　「為什麼？」我問道。

　　「因為你不夠富，」邁克輕聲說道，「我們做的投資是富人才有資格做的投資。」

　　儘管邁克的話很直接，但我明白，作為我最好的朋友，他說出這些話是很困難的。
儘管他們的語調盡可能地輕柔一些，這些話卻仍然像利刃一樣插進我的心房。我開始感
受到存在於我們之間的經濟鴻溝。雖然我的父親和他的父親同樣是白手起家，但邁克和
他父親卻獲得了巨大的財富。正如他們所說，我和我父親仍然走在與他們不同的道路上
。我能感到，這幢擁有白沙灘的房子離我還很遠，這段距離甚至不能以英里來衡量。

　　我抱著雙臂，靠在椅背上，陷入沉思之中。我靜靜地點了點頭，我在那一刻對我們
的生活做了一個總結。同樣是25歲，但在財務方面，邁克已領先我25年。那時，我父親
等於是被政府辭退了，於是在他52歲這年，他變得一無所有不得不重新開始自己的事業
。而我甚至還沒有開始。

　　「你沒事吧？」富爸爸輕聲問道。

　　「哦，沒事，」我回答，並盡可能地掩飾由於對自己和家庭深感愧疚而帶來的傷害
，「我只是想思考一些事情，理清我的思路。」我勇敢地咧嘴笑了笑。

　　屋裡一片沉靜，只聽到外邊浪花拍打海岸的聲音，感到和風吹過這座美麗的房子。
邁克、富爸爸和我坐在那裡，我努力詮釋著我聽到的信息和我要面對的現實。

　　「那麼因為我不夠富有，我就不能跟著你們一起投資了，」出了一陣神後，我無奈
地說，「如果投資你們所投資的項目，我就會犯法？」

　　富爸爸和邁克點了點頭。「在某些情況下是這樣的。」邁克補充道。

　　「誰制訂的法律？」我問。

　　「聯邦政府。」邁克答道。

　　「還有證券交易委員會。」富爸爸補充道。

　　「證券交易委員會？」我問道，「證券交易委員會是什麼機構？」

　　「證券交易委員會是在前總統約翰·肯尼迪的父親約瑟夫·肯尼迪的倡導之下於
30年代創立的。」富爸爸答道。

　　「那麼為什麼要建立這個機構呢？」我問。

　　富爸爸笑了：「是為了保護民眾，免受不法的瘋狂的交易商、商人、經紀人和投資
人的欺騙。」

　　「您笑什麼？」我問，「這看起來是件好事啊。」

　　「是啊，非常好，」富爸爸答道，仍帶著笑意．「1929年股市暴跌之前，有許多可
疑的、不可靠的、劣質的投資向公眾出售；謊言與誤報層出不窮。因此成立證券交易委
員會以便於進行監督。這個機構制訂並負責執行一些條例，扮演著極其重要的角色，沒
有證券交易委員會，股票市場將一片混亂。」

　　「那您為什麼要笑呢？」我緊追不放。

　　「因為它在使公眾免受最壞的投資之苦的同時，也將他們擋在了最好的投資以外。
」富爸爸用嚴肅一些的語調說。

　　「既然證券交易委員會使公眾避免了最壞的投資又使他們與最好的投資無緣，那麼
公眾投資的都是些什麼項目呢？」我問。

　　「淨化了的投資，」富爸爸回答，「也就是在證券交易委員會指導下的投資。」

　　「那有什麼不對嗎？」我問。

　　「沒有，」富爸爸說，「我想這是個好主意。我們必須有法規，必須執法，而證券
交易委員會就這樣做了。」

　　「那您笑是怎麼回事呢？」我問，「我認識您己這麼多年了，我知道您還有些事沒
說，那才是引您發笑的原因。」

　　「我已經說了，」富爸爸答道，「我笑是因為在保護公眾遠離最差的投資的同時，
證券交易委員會同時也使公眾與最好的投資無緣。」

　　「這就是富人變得更富的原因之一？」我輕聲問道。

　　「說對了，」富爸爸說，「我笑就是因為看見這個頗具諷刺性的狀況。大家投資都
是想變富，但由於有些人本身不富有，所以就被禁止投資那些可以讓他們變富有的東西
。只有當你是富人時，你才能投資富人投資的東西，所以富人越來越富、在我看來，這
很具諷刺意味。」

　　「為什麼要這樣做呢？」我問，「這不是在阻止窮人和中產者變富嗎？」

　　「不，也不是的，」邁克說，「我認為它確實是為了保護窮人和中產者的利益。」

　　「什麼意思？」我問。

　　「因為在現實中壞交易比好交易多得多。如果一個人不夠清醒，將所有交易無論好
壞都一致對待，等待他們將是巨大的損失和可怕的危機，而要想把眾多複雜的投資區分
為好和壞，需要足夠的知識和豐富的經驗，你需要老練地辨別導致投資成敗和導致投資
風險的原因。但多數人都沒有這種知識和經驗，」富爸爸說，「邁克，為什麼不把我們
最近正在考慮的商業計劃拿出來看看呢？」

　　邁克從他的辦公室裡拿出了一本大約兩英吋厚的活頁夾，紙上滿是數字、圖片和地
圖。

　　「這就是我們正在計劃投資的一個項目，」邁克坐下說，「這是一種不用登記的證
券，這種投資有時也被稱作證券私募協議。」

　　邁克翻過一頁一頁的曲線圖、表格、地圖及說明此項投資風險與收益的文字，我頭
腦一片麻木。當他向我滔滔不絕地解釋這些內容，並告訴我他為什麼認為這是一個絕好
的投資機會時，我卻反應遲鈍，昏昏欲睡。

　　看到我一下子被塞了這麼多陌生信息而感到暈頭轉向，富爸爸打斷邁克的話說道：
「我想還是先讓羅伯特看看這些東西比較好。」

　　說著富爸爸拿過一本名為《1933年證券法案中的免稅》的書，並從中挑出一段文字
指給我看。

　　「這是你首先要弄懂的地方。」他說。

　　我朝前傾了下身子，以便更清楚地讀到他手所指的文章。文章寫道：「本投資僅適
用於經過認定的特許投資者。經過認定的特許投資者是被普遍認可的、具有下列條件之
一的人：·淨資產為100萬美元或100萬美元以上的人；

　　·在最近幾年中每年收入20萬美元或20萬美元以上（或夫婦年收入30萬美元）並能
保持此收入水平的人。」

　　我靠回椅背，說道：「這就是你們不讓我與你們一起投資的原因了。這種投資只適
用於有錢人。」

　　「或是收入高的人。」邁克補充了一句。

　　「並非是這些規定太苛刻，即使你能投資這個項目，所需最低限額也得要3.5萬美
元，這還只是一個投資單元的成本，即所謂的單元成本。」

　　「3.5萬美元！」我倒吸了一口冷氣，「真是高風險投資。你是說要投資這個項目
每個人最少要投這麼多錢？」

　　富爸爸點點頭：「政府付給你這樣的海軍陸戰隊飛行員多少工資？」

　　「飛行費加上在越南的戰鬥費每年能掙1.2萬，但還不知道如今在夏威夷駐軍能得
多少工資。

　　我也許還能有些生活津貼，但肯定沒多少，還不夠在夏威夷的生活費。」

　　「所以對於你來說能存下3000美元已經是一個不錯的成績了」富爸爸盡力想讓我高
興起來，「你竟然節約了總收人的25％。」

　　我默默地點了點頭，意識到自己距特許投資者的標準是如此的遙遠。即使在海軍能
坐上將軍的位子，掙到的工資也夠不上特許投資者的標準。就算是美國總統，除非他已
經很富有，否則單靠薪水也很難達到這個標準。

　　「那我該怎麼做？」最後我問，「我可不可以給你們3000美元和你們一起做投資，
然後等生意成功後分紅？」

　　「可以，」富爸爸說，「但我不會建議這種做法，特別是對你。」

　　「為什麼？」我問，「為什麼我不行。」

　　「你已經有很好的財務教育基礎了，你的才能遠不止成為一個特許投資者。如果你
願意，你完全可以成為一個智謀型的成功投資者，你有能力獲得遠遠超出你夢想的財富
。」

　　「特許投資者？智謀型的投資者？有什麼區別？」我問，似乎看到了新生的希望之
光。

　　「問得好，」邁克笑著說，感到他的朋友正走出萎靡狀態。

　　「特許投資者的概念是用於定義因為有錢而有資格投資的人的，因此也被稱作為特
許投資者。」富爸爸解釋道，「但光是有錢還稱不上是智謀型的投資者。」

　　「他們的區別是什麼？」我問道。

　　「你有沒有看到昨天報紙的頭條新聞？一個好萊塢電影明星因為投資詐騙而損失了
幾百萬美金。」富爸爸說。

　　我點頭答道：「看了；他不僅損失了幾百萬美元，而且他還得向稅務部門繳納這場
交易中未交的稅金。」

　　「這就是一個特許投資者或是叫作合格投資者的典型例子。」富爸爸繼續說道：「
僅僅有錢，並不意味著就你是一個智謀型的投資者。所以這也就是我們常聽到許多高收
入者如醫生、律師、搖滾歌星、職業運動員在一些不可靠的投資中損失慘重的原因。他
們雖然有錢但不夠有謀略；他們富有卻不知如何安全投資獲取高額回報。一切商業活動
在他們眼裡並沒有什麼差別，他們難辨其中的優劣。所以他們就喜歡做『淨化』了的投
資或是雇一個他們信任的專業財務經理替他們投資。」

　　「那麼您對智謀型投資者如何定義？」我問。

　　「智謀型投資者具備3個E。」富爸爸說。

　　「3個E。」我重複著，「什麼是3個E？」

　　富爸爸將我們正在看的《證券私募協議》翻過來，在背後寫下了幾個字。

　　1.教育（Education）

　　2．經驗（Experience)3．充足的現金（Excessivecash）

　　「這就是3個E。」富爸爸抬起頭說，「只有具備了這三個條件，你才有可能成為智
謀型投資者。」

　　望著這三個條件，我說：「所以說那個電影明星雖然有了充足的現金但缺乏的兩個
條件。」

　　富爸爸點頭表示同意：「還有很多人受過良好的財務教育卻缺乏經驗，沒有親身經
歷，而且他們通常也缺乏充足的現金。」

　　「當你向這類人解釋一些事情時，他們總愛說『懂了』，但實際上做起事來他們還
是外行。」

　　邁克補充道，「我們的銀行家總是對爸爸和我所做的事說『我知道』，但由於種種
原因，他總也不去做他宣稱所知道的事情。」

　　「所以你們的銀行家不會像你們一樣有充足的現金。」我有所領悟。

　　富爸爸和邁克點頭同意。

　　談話結束了，屋中又是一片沉默。我們三個人各自陷入了沉思當中。富爸爸示意女
傭端來咖啡，邁克把文件夾拿回去放好。我交叉雙臂坐在那裡，透過邁克漂亮的房子凝
視著窗外深藍色的太平洋，為我今後的發展方向細細打算。我已按父母所期望的完成了
大學學業，服役期也結束在即，我可以自由地選擇最適合我的道路了。

　　「在想什麼？」富爸爸問道。

　　「我在想我應該去做哪種人，我現在已經長大了。」我答道。

　　「那麼你想做哪種人？」邁克問。

　　「我在想，或許我應該成為智謀型的投資者。」我平靜地回答。

　　「明智的選擇，」富爸爸說，「你已經有了好的開始，因為你已具備良好的財務教
育基礎，接下來的就是經驗問題了。」

　　「我怎樣才能知道到什麼時候我就具備了這兩個條件呢？」我問。

　　「當你有了充足的現金時。」富爸爸笑了。

　　我們三人都笑了，各自舉起手中的玻璃杯：「為充足的現金。」

　　然後富爸爸又說：「為成為智謀型投資者。」

　　「為充足的現金，為成為智謀型投資者。」我在心中默默重複。我喜歡這串縈繞於
頭腦中的話語。

　　邁克叫來司機，把我送回到昏暗髒亂的單身軍官營房。一路上，我一直在思考我今
後的路該如何走。我已成人，已完成了父母的期望……得到了大學教育也在戰爭期間報
效了祖國。

　　是該自己決定做點什麼的時候了。學習成為一個智謀型投資者的想法深深吸引著我
，我將有機會繼續向富爸爸學習直到獲得所需的經驗。而這次，富爸爸將會給一個成人
以引導。

　　20年後到1993年，富爸爸把他的財產分配給了他的兒子、孫子以及他們將來的孩子
，在未來大約100

　　年的時間裡，他的繼承者們將不用再為錢犯愁。邁克得到了公司最主要的財產，並
不斷地為這個由富爸爸一手創建的金融王國添磚加瓦。

　　我用了20年取得了原以為10年就能獲得的東西。正如富爸爸所說：「第一個100萬
最難賺。」

　　回想一下，其實100萬並沒有這麼難，難的是留住這IOO萬，並讓它為你賺到更多的
錢。儘管如此，我還是得以在1994年我47歲時退休，因為我已有足夠的錢去享受生活。

　　然而並非是退休在家讓人激動，真正令人激動之處是可以作為一個智謀型的投資者
自由自在地去投資。能夠像邁克和富爸爸那樣投資是一個值得努力的目標。早在1973年
的那一天，富爸爸和邁克說我還沒富裕到能跟他們一起投資時，我就下定決心要成為一
個智謀型的投資者，這一天成為了我一生的轉折點。

　　以下所列的是所謂的「特許投資者和智謀型投資者」的投資項目：1.私募證券2.?
ㄟ妦ㄡ捰X與有限合夥公司3.上市新股4.首次公開發行（雖然對所有的投資者開放，但
很難買到）

　　5.次級融資6。兼併與收購7.創業貸款8.對沖基金對普通投資者來說，這些投資有
太多的風險。不是因為它們本身風險大，而是因為普通投資者常常因缺乏知識、經驗和
充足的現金而不明白他或她到底從事的是什麼項目。我現在站在證券交易委員會一邊了
，因為證券委員會確實通過禁止非特許投資者投資一些項目從而實際上保護了投資者，
而我本人就在投資之路上親身經歷了一些錯誤和挫折。

　　今天，作為一個智謀型的投資者，我正投資於這些項目。

　　如果你清楚自己所做的事並始終保持清醒的頭腦，那麼風險性就會降低而潛在的回
報也會很豐厚。這就是富人們經常進行的投資。

　　儘管我也曾有所損失，但經營良好的時候回報是可觀的，並遠遠超過了少數的幾次
損失。正常情況下資本回報率為35％，而1000％以上的回報率偶爾也有過幾次。我更喜
歡做這樣的投資，因為我發現它是如此讓人興奮，如此具有挑戰性。

　　它不是簡簡單單地「買進100股或是賣出100股」的問題，也不是「收益高低」的問
題，這都不是作為一個智謀型投資者所要關心的，做這樣的投資將離資本主義的「引擎
」越來越近。

　　上述的一些投資均為風險投資，至少對普通投資者來說，風險太大了。而事實上，
這些投資並不冒險，之所以普通投資者認為其充滿風險是由於缺乏知識、經驗和充足的
現金造成的。

　　本書不講投資，本書專講投資者道路本書不講投資，專講投資者以及成為智謀型投
資者之路。

　　現在該是你想辦法獲得3E的時候了，就是知識、經驗和充足的現金。

　　《富爸爸，窮爸爸》是寫我小時候接受財務知識教育的歷程。《富爸爸財務自由之
路》是《富爸爸，窮爸爸》的續集，講的是我從1973年到1994年間作為一個年輕人所走
的財務教育之路。這本《富爸爸投資指南》則是根據我早年親身經歷的教訓，以及怎樣
通過這些教訓獲取3E進而成為一個智謀型投資者的經歷而寫成的。

　　1973年，我用我僅有三千美元去投資，也沒有太多的投資知識和現實生活經歷。但
到了1994年，我成為了一名智謀型的投資者。

　　20多年前，富爸爸曾說；「正如對富人、窮人和中產階級提供的房子不一樣那樣，
對每一種人提供的投資種類也是不同的。如果你希望你富人一樣投資，你不僅僅要變得
富有，還需要成為一個智謀型的投資者，而不是僅僅作一個投資的富人。」

　　成為智謀型投資者的五個階段

　　富爸爸將我的發展計劃分為界限分明的五個階段，這五個階段已被我放在各部分、
每一課和每一章節分別講述，這五個階段分別是：1.你已做好成為投資者的思想準備了
嗎？

　　2.你想成為哪種類型的投資者？

　　3.如何創立強大的企業？

　　4.誰是智謀型的投資者？

　　5.財富的社會回饋。

　　本書僅僅是一本指南，它不會給你具體的答案。本書的目的在於幫助你瞭解該提哪
些問題。

　　若本書在此方面確實對你有所助益，那麼它就完成了自己的使命。富爸爸說：「你
不可能教會別人成為一個智謀型投資者，但人們可以通過一些指導自己學會並成為智謀
型投資者，就好比學騎自行車，我不可能教會你騎，但你可以自己去學著騎。學騎車需
要冒險、磨練，甚至出錯，當然，還要有適當的指導，學投資也是一樣的道理。

　　如果你說你不想冒險，那麼就等於是說你不想學。如果你不想學，那麼我也無法教
你。」

　　如果你想找一本關於投資技法的書，或想找一本關於快速致富秘訣的書，這本書就
不適合你，甚至可以說不會有任何一本書真的適合你。其實與其說本書講的是關於投資
的事情不如稱之為關於學習的書，是專為那些希望探尋自己的致富之路而不是盲目追逐
別人的致富捷徑的人而寫的。

　　本書介紹了富爸爸講的投資發展的五個階段。這些階段他曾親身經歷，也是我目前
正在經歷的。如果你正在學習如何獲得巨大財富，閱讀本書時你就會注意到富爸爸的五
個階段是世界上最富有的商人和投資者們所必須經歷的階段。微軟的創立者比爾·蓋茨
、美國最富的投資者沃倫·巴菲特、通用電氣創始人托馬斯·愛迪生都經歷了這五個階
段。這五個階段也正是現在那些年輕的互聯網界的百萬富翁、甚至億萬富翁們、或是正
處於二三十歲的新一代網絡精英們正在經歷的階段。當然現今的信息時代與過去的工業
時代是有區別的，這些年輕人更加快速地經歷著這些階段。當然，或許你也可以做到。

　　你們是革命的一部分嗎？

　　工業革命造就了巨大的財富和一大批家財萬貫的名門望族，而在信息革命的今天，
歷史又在重新上演這一幕。

　　我發現有一個有趣的現象：當今社會既有在二十、三十。

　　四十歲創業成功的百萬和億萬富翁，也有四十歲以上靠每年5萬美元工資拮据過日
子的人。造成這種巨大差異的原因之一是從工業時代向信息時代的轉變。當我們進入工
業時代時，像享利·福特、托瑪斯·愛迪生這類人成了億萬富翁；而今天當我們進入到
信息時代，比爾·蓋茨、邁克爾·戴爾，以及眾多網絡公司的創始人們紛紛成為了百萬
富翁甚至是億萬富翁，並且這些二十幾歲、三十幾歲的精英分子很快會在財富方面超越
前人。這就是時代變遷的力量——從工業時代向信息時代轉變的力量。人們常說：再沒
有一種力量比適時出現的新思想更強大，也再沒有比墨守陳規更有害的事了。

　　對於你來說，本書也許能幫助你反思舊觀念，尋求新的致富之法，它也許能夠成為
你生活中的一次巨大轉變的開始。而這種轉變一旦發生，就如同從工業時代進入到信息
時代那樣迅速。它也許會幫助你為自己的生活定義出一條財務之路。它介紹的思維方式
更像企業主和投資家的思維模式，而不會像僱員或自由職業者那樣思考問題。

　　多年以來我經歷了這些階段，而且現在仍在經歷著。讀完本書後，你將可以決定是
經歷相同的五個階段還是放棄這個不適合你的發展道路。假如你最終決定踏上與我相同
的道路，你經歷這些階段的速度也全在於你自己。請記住這本書不是講快速致富的，如
果你選擇經歷這樣的個人發展和教育階段，我們就開始談談第一階段——思想準備的階
段。

　　你做好當投資者的思想準備了嗎？

　　富爸爸經常說：「你想錢是什麼東西它就是什麼東西。」

　　他所要表達的意思是說錢來自我們的思想，來自我們的頭腦。如果有人說「賺錢真
難」，那麼錢也許真的就會很難賺。

　　如果他說「哦，我永遠也富不了」，或是「要富太難了」，那麼他的這些話有可能
就會變成現實。假如有人說「致富的惟一途徑就是拚命工作」，那麼他就可能始終是在
拚命工作。假如他又說「如果我有很多錢，我會把它存進銀行，因為我實在不知道該怎
麼用它」，那麼他也就只會把錢存入銀行。也許，你會驚訝，為什麼結果總和思想一致
，就好像假如有人說「投資有風險」，投資果真就遇到了風險。正如富爸爸所說的：「
你想讓錢做什麼它就會做什麼。」

　　富爸爸曾提醒我說：「要成為智謀型投資者需要做的思想準備其程度類似於為攀登
珠穆朗瑪峰所做的思想準備或是為做僧侶所要進行的思想準備。」當然，他是在開玩笑
，但同時也是在提醒我：在思想上不要輕視這個階段。他對我說：「你的起步和我相同
，我們都是白手起家，我們擁有的只有希望和得到財富的夢想。雖然有很多人夢想著致
富，卻只有極少數人能夠夢想成真、你務必要仔細考慮，做好思想準備，因為你要學的
是只有少數人才有資格投資的投資方式。你將從內部而不是從外部洞悉這個投資世界，
在這裡，你將學到使生活和投資更為容易的方法。所以，當你已決定走上這條投資之路
時，一定要慎重考慮，做好準備。」